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Immeuble à vendre 150 m2 NANCY - 54

Ref : 523

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
36 avis (achat/vente) : 8,9/10
immeuble à vendre - 150.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Petit immeuble de rapport 3 logements Jardin Fort potentiel

À vendre, charmant petit immeuble offrant un beau potentiel d'investissement, idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial.

L'immeuble se compose de 3 logements indépendants, répartis sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : appartement d'environ 70 m²
1er étage : appartement d'environ 69 m²
Sous les combles : appartement d'environ 38 m²

Soit une surface totale d'environ 177 m².

L'ensemble bénéficie également d'une entrée commune ainsi que d'un jardin situé à l'arrière de la propriété, offrant un espace extérieur agréable et rare pour ce type de bien.

Un immeuble avec beaucoup de cachet et de possibilités, notamment grâce aux beaux volumes, aux éléments anciens et aux différentes dépendances/espaces à aménager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bâtiment.

Jardin à l'arrière
3 logements
Environ 177 m² au total
DPE : E
Idéal investisseur / immeuble de rapport / projet familial

Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet offrant un véritable potentiel de valorisation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28661kWh/m2.ankg CO2/m2.an276 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 06/11/2023

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