Appartement à vendre 2 pièces - 35,56 m2 NANCY - 54
Ref : 514
97 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Appartement 1 chambre loué et entièrement rénové Idéal investisseur Nancy
À deux pas du centre-ville de Nancy et à proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur particulièrement recherché par les locataires, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Situé dans le deuxième corps de bâtiment, il offre un environnement calme et agréable.
Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.
L'installation électrique a été entièrement refaite. Le logement dispose également de fenêtres PVC double vitrage, offrant confort et isolation.
Deux caves sont mises à disposition avec le logement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le bien est actuellement loué 510 € hors charges par mois, avec 34 € de charges mensuelles, soit 544 € charges comprises.
Grâce à son emplacement recherché par les locataires, son état entièrement rénové et sa location déjà en place, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Un investissement clé en main à découvrir sans tarder !
À deux pas du centre-ville de Nancy et à proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur particulièrement recherché par les locataires, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Situé dans le deuxième corps de bâtiment, il offre un environnement calme et agréable.
Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.
L'installation électrique a été entièrement refaite. Le logement dispose également de fenêtres PVC double vitrage, offrant confort et isolation.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36 m2
- Surface habitable : 35,6 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
À savoir
- Charges de copropriété : 35 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 416,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
