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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 31,50 m2 NANCY - 54

Ref : 358

89 900 €

  • Honoraires charge vendeur
32 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 31.5 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

À découvrir sans tarder : charmant appartement meublé de 31,5 m², idéalement situé au sein d'une résidence calme et agréable.

Ce bien se distingue par son entrée totalement privative depuis la cour extérieure, offrant indépendance et tranquillité. Vous accédez d'abord à un sas d'entrée au rez-de-chaussée, pratique pour le rangement, avant de découvrir l'appartement situé à l'étage.

Ce F1 bis parfaitement agencé propose une belle pièce de vie lumineuse regroupant un espace salon convivial, une cuisine équipée et un coin salle à manger. L'ensemble bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez une chambre séparée, confortable et bien aménagée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Idéal pour une personne seule ou un couple, ce logement allie praticité, confort et calme, tout en étant prêt à vivre grâce à son mobilier complet.

Une opportunité à saisir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique électricité electricité
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 614 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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