Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,28 m2 NANCY - 54
Ref : 338
223 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement rénové de 94 m² Lumineux et spacieux Quartier Scarpone, proche centre-ville
Situé dans le quartier prisé et paisible de Scarpone, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de la ligne de bus T2, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 94 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant de 10 m² avec rangements intégrés. Le cœur de l'appartement se compose d'un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), idéal pour recevoir.
L'espace nuit propose deux chambres confortables de 13 m² et 11 m². Une spacieuse salle de bains de 7 m² complète ce bien, avec baignoire d'angle et double vasque. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie pratique et de WC séparés.
Les + qui font la différence : cave, place de parking privative, stationnement facile et gratuit dans le quartier, chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2025).
Informations financières :
Taxe foncière 2025 : 1 621 €
Charges de copropriété : environ 85 €/mois
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 620 € et 1 820 € par an
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Situé dans le quartier prisé et paisible de Scarpone, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de la ligne de bus T2, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 94 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant de 10 m² avec rangements intégrés. Le cœur de l'appartement se compose d'un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), idéal pour recevoir.
L'espace nuit propose deux chambres confortables de 13 m² et 11 m². Une spacieuse salle de bains de 7 m² complète ce bien, avec baignoire d'angle et double vasque. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie pratique et de WC séparés.
Les + qui font la différence : cave, place de parking privative, stationnement facile et gratuit dans le quartier, chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2025).
Informations financières :
Taxe foncière 2025 : 1 621 €
Charges de copropriété : environ 85 €/mois
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 620 € et 1 820 € par an
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,3 m2
- Surface habitable : 93,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour / jardin / parking
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière ind.fuel gaz
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Rénové en 2004
- Taxe foncière : 1464 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 263,11 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
