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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,99 m2 NANCY - 54

Ref : 322

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17.99 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 17.99 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Portes D'Or
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Description

Charmant studio avec balcon et vue jardin Résidence avec services

Découvrez ce studio fonctionnel de 18 m², idéalement agencé, situé au sein d'une copropriété sécurisée et très bien équipée. Lumineux et agréable à vivre, il s'ouvre sur un balcon de 2 m² offrant une vue apaisante sur le jardin commun, parfait pour profiter d'un moment de calme.

Le logement se compose d'un espace salon optimisé avec clic-clac confortable, de nombreux rangements intégrés et d'un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études.
La cuisine entièrement équipée permet de cuisiner au quotidien en toute simplicité.
La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète ce bien.

La résidence est un véritable atout :

Gardien assurant sécurité et tranquillité

Laverie commune pratique

Salle de sport très bien équipée, accessible aux résidents

Un studio clé en main, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et cadre verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,0 m2
  • Surface habitable : 18,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 54 €
  • Taxe foncière : 497 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 214
  • Charges courantes par an : 655,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1806kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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